Klarer Weg,
klare Kosten.
Vier nachvollziehbare Schritte — und ein Honorar, das Sie vorab kennen.
Sie sollen von Anfang an wissen, was passiert und was es kostet. Deshalb gibt es vor jeder Beauftragung eine klare Preisangabe.
So läuft es ab
In vier Schritten zum Gutachten.
Kein komplizierter Prozess: anfragen, besichtigen, auswerten, besprechen. Sie haben immer denselben Ansprechpartner.
- 01
Anfrage & Erstgespräch
Sie schildern kurz Ihr Anliegen — telefonisch oder über das Formular. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden persönlich und kläre, welche Art von Gutachten Sie brauchen.
- 02
Vor-Ort-Termin
Ich besichtige die Immobilie, nehme Maße und Zustand auf und dokumentiere alles mit Fotos. Eine Besichtigung dauert in der Regel ein bis anderthalb Stunden.
- 03
Auswertung
Ich werte Unterlagen, Lage und Bausubstanz aus und ermittle den Wert bzw. die Kosten mit dem passenden Verfahren — nachvollziehbar und belegt.
- 04
Gutachten & Besprechung
Sie erhalten das schriftliche Gutachten und wir gehen es gemeinsam durch. So wissen Sie genau, was die Zahlen bedeuten.
Honorar
Transparent und fair
Das Honorar hängt von Art und Umfang des Gutachtens ab. Den verbindlichen Festpreis nenne ich Ihnen nach einem kurzen Gespräch — immer, bevor Sie sich entscheiden.
- 01
Immer ein Festpreis
Sie erhalten vor der Beauftragung eine klare, verbindliche Preisangabe. Keine Stundenfallen, keine versteckten Posten — Sie wissen vorher, woran Sie sind.
- 02
Passend zum Anlass
Eine kompakte Markteinschätzung kostet deutlich weniger als ein ausführliches Verkehrswertgutachten. Wir wählen gemeinsam die Variante, die Ihr Anliegen wirklich braucht.
- 03
Fair kalkuliert
Der Aufwand richtet sich nach Objektart, Größe und Zweck. Begehung, Auswertung und Bericht sind im vereinbarten Honorar enthalten — Fahrtkosten in der Region ebenso.
Die Erstanfrage ist immer unverbindlich und kostenlos. Alle Honorare verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
FAQ
Häufige Fragen
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01 Was kostet ein Gutachten?
Das hängt von Objekt und Zweck ab. Eine erste Markteinschätzung oder Kaufberatung ist deutlich günstiger als ein ausführliches Verkehrswertgutachten. Sie erhalten vor der Beauftragung immer einen verbindlichen Festpreis — ohne versteckte Kosten.
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02 Wie lange dauert es bis zum fertigen Gutachten?
Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie das schriftliche Gutachten in der Regel innerhalb von ein bis zwei Wochen. Bei dringenden Anlässen lässt sich das oft beschleunigen — sprechen Sie mich an.
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03 Wofür brauche ich überhaupt ein Gutachten?
Typische Anlässe sind Erbschaft und Nachlass, Scheidung, Anliegen gegenüber dem Finanzamt, Kauf oder Verkauf sowie die Einschätzung von Sanierungskosten oder Bauschäden.
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04 Ist Ihr Verkehrswertgutachten vor Gericht anerkannt?
Für gerichtliche Auseinandersetzungen gelten besondere Anforderungen an die Qualifikation des Sachverständigen. Sagen Sie mir, wofür Sie das Gutachten benötigen — dann bespreche ich offen mit Ihnen, welche Form für Ihren Zweck die richtige ist.
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05 In welchen Regionen sind Sie tätig?
Schwerpunkt sind Korschenbroich, Mönchengladbach, Düsseldorf und der Rhein-Kreis Neuss — je nach Anliegen auch darüber hinaus in der Region NRW.
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06 Was hat das mit farbDESIGN & WERKstatt zu tun?
Beide Betriebe gehören Thomas van Baal. Als Malermeister und Bausachverständiger kenne ich Bausubstanz und Sanierung aus der Praxis — das fließt direkt in eine realistische Bewertung und Kostenschätzung ein.
Erzählen Sie mir
von Ihrer Immobilie.
Ein kurzer Anruf oder eine Nachricht genügt. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden persönlich.
Antwort in 24 h · persönlich vom Sachverständigen · unverbindlich